Oportunidad de Franquicia · Formato Compacto

DELI TUTTI ISLA

“Más pasteles. Más cerca de cada antojo.”

Lleva la experiencia, prestigio y estandarización de la pastelería premium Deli Tutti a los centros comerciales y espacios de más alto flujo peatonal del país en un formato de 12 a 16 m².

Inversión Vigente$849,000IVA incluido
Objetivo Recuperación24 mesesObjetivo ref.
Regalías3%Sin cuota anual
Render Oficial Deli Tutti Isla
Render Arquitectónico Oficial

Formato Kiosco 360° (12 a 16 m²)

Optimizado para compra por impulso en centros comerciales de alto tránsito.

RESPALDO INSTITUCIONAL

UNA MARCA CON VISIÓN DE EXPANSIÓN

Deli Tutti es una marca mexicana especializada en pastelería premium. Nuestro modelo está concebido para crecer junto a socios franquiciatarios respaldados por un sistema estandarizado, procesos rigurosos y una estrategia de marketing 360°.

01

Expansión

Crecimiento estratégico en los mejores centros comerciales del país.

02

Estandarización

Recetas, procesos y operación probada sin requerir experiencia previa.

03

Marketing 360°

Campañas de branding, redes sociales, punto de venta y activaciones.

04

Innovación

Catálogo en continua evolución para captar momentos de antojo.

05

Escalabilidad

Modelo compacto que permite abrir múltiples unidades en una región.

06

Emprendimiento

Acompañamiento continuo de la dirección de franquicias.

Al adquirir una franquicia Deli Tutti, te integras a un sistema comercial integral, no solo a la compra de equipamiento o mobiliario.

EL MODELO ISLA

DELI TUTTI, AHORA EN FORMATO ISLA

Un formato compacto diseñado para llevar la experiencia Deli Tutti a los espacios comerciales de mayor tránsito peatonal del país.

Formato de Alta Eficiencia
Formato Compacto · 12 a 16 m²

DELI TUTTI ISLA

Compra por Impulso · Venta Cruzada

Diseñada específicamente para centros comerciales, plazas comerciales y desarrollos de usos mixtos. Se posiciona en pasillos centrales de alto tránsito, donde la experiencia Deli Tutti se convierte en un punto de antojo inmediato para el consumidor.

  • Formato compacto y ágil de 12 a 16 m²
  • Operación en centros y plazas comerciales de alto tránsito
  • Alta visibilidad 360° frente al flujo natural de personas
  • Diseño compacto optimizado para compra por impulso
  • Venta cruzada entre las distintas categorías de producto
  • Experiencia Deli Tutti dentro de espacios de alto tránsito
OFERTA DE PRODUCTOS

TODO DELI TUTTI EN UN FORMATO COMPACTO

Una transacción puede integrar más de un producto. El modelo isla activa momentos de consumo a lo largo de todo el día: mañana, tarde y noche.

Ícono de Marca

Pastelería

Rebanadas premium y pasteles individuales de alta rotación.

Todo el día

Panquelería

Piezas horneadas con receta artesanal para llevar o acompañar.

Alta demanda

Gelatos

Textura sedosa italiana en vitrina refrigerada visible.

Impulso total

Paletería

Paletas artesanales con ingredientes de primera calidad.

Consumo joven

Malteadas

Combinaciones indulgentes que elevan el ticket promedio.

Venta cruzada

Café

Barra de espresso y bebidas calientes y frías para maridaje.

RENDERS ARQUITECTÓNICOS

DISEÑADA PARA ESTAR DONDE ESTÁ EL CONSUMIDOR

Explora las vistas oficiales del modelo Deli Tutti Isla. Espacio optimizado de 12 a 16 m² según las especificaciones de cada plaza comercial.

Vista Principal / Frontal Kiosco
Vista arquitectónica oficial

Vista Principal / Frontal Kiosco

Vitrina de alta visibilidad 360° para pastelería y gelatos

Formato: 12 a 16 m² (adaptable a plaza)
Kiosco modular con flujo de servicio 360°
Arquitectura y especificaciones vigentes
INVERSIÓN Y EQUIPAMIENTO

UNA ISLA LISTA PARA OPERAR

Inversión comercial vigente transparente y estructurada para entrega llave en mano operativa.

Inversión Comercial Vigente
$849,000 MXN

✓ IVA INCLUIDO · YA INCLUYE CUOTA DE FRANQUICIA

Inventario Inicial Recomendado
$40,000 MXN MXN

Insumos, empaques y producto para arranque inicial.

Capital Inicial de Referencia
$889,000 MXN

Cifra oficial utilizada para el cálculo de recuperación (payback).

01

Cuota de Franquicia

$165,000 MXN (incluida en los $849,000)

Licencia de uso de marca, manuales de operación, recetas exclusivas y acompañamiento en apertura.

02

Construcción / Remodelación

Fabricación de kiosco modular

Carpintería institucional, herrería, acabados Deli Tutti, iluminación LED y señalización integrada.

03

Equipamiento Cotizado

Vitrinas y barras operativas

Vitrina de pastelería, estación de gelatos, cafetera profesional, equipo de refrigeración y punto de cobro.

04

Implementación & Soporte

Acompañamiento integral

Transferencia técnica del modelo, capacitación inicial de colaboradores y soporte en el soft opening.

ECONOMÍA DEL MODELO

¿CÓMO SE VE UNA ISLA CON 110 TRANSACCIONES AL DÍA?

Escenario base de referencia comercial para entender el volumen y la escalabilidad del formato.

Tráfico110Transacciones diarias
Ticket Promedio$150MXN por compra
Venta Diaria$16,500MXN al día
Ventas Mensuales (30 días)$495,000 MXN
Base de Proyección$16,500 / día
Ventas Anualizadas$5,940,000 MXN
Potencial Anual12 meses de operación
Una compra, varios momentos de consumo (Ticket promedio $150 MXN)
🍰 Rebanada + Café: Antojo clásico de tarde en plaza comercial.
🍨 Gelato + Topping: Compra rápida de pasillo para caminar.
🧁 Panquelería + Bebida: Desayuno o snack ligero de media mañana.
🥤 Malteada + Complemento: Compra indulgente de fin de semana.

* Escenario base de referencia. No representa una garantía de ventas.

HORIZONTE FINANCIERO

OBJETIVO DE RECUPERACIÓN ESTIMADA

Con un capital inicial identificado de $889,000 MXN, el objetivo institucional de recuperación es de 24 meses.

Flujo mensual requerido (24M):~$37,042 MXN / mes
Cálculo: $889,000 / 24 meses = $37,042 MXN al mes.
En un escenario de ventas mensuales de $495,000 MXN, $37,042 representa aproximadamente el 7.5% de las ventas.
Regalía: 3% sobre ventas
Regalía anual: No aplica

Aviso Importante de Transparencia

En Deli Tutti no utilizamos la frase "ROI garantizado". Hablamos de "Objetivo de recuperación estimada de inversión".

“Proyección sujeta a ubicación, volumen de ventas, mezcla de productos, costos operativos y desempeño de cada unidad. No constituye garantía de rendimiento.”
Simulador Financiero en Vivo

PROYECTA LA ECONOMÍA DE TU ISLA

Mueve ticket promedio, transacciones, renta y nómina para visualizar cómo cambia la economía de tu isla.

Escenarios rápidos:

Variables Operativas

Editables en vivo
$150 MXN
$100 (básico)Base: $150$250 (combo)
110 tickets
40 ticketsBase: 110200 tickets
$30,000
$15,000Base: $30,000$65,000
$45,000
$25,000 (1-2 pers)Base: $45,000$70,000
Supuestos Institucionales:Deli Tutti Isla V1

Inversión Vigente:

$849,000 IVA inc.

Inventario Inicial:

~$40,000 adic.

Capital Payback:

$889,000 MXN

Regalía:

3% mensual

Margen Bruto:

31.4% *

Otros Gastos:

$11,500/mes

* Supuesto financiero provisional de trabajo. Sujeto a menú definitivo y mix de venta.

Ventas Mensuales
$495,000
$16,500/día• 30 días
Flujo Operativo7.9%
$39,230
$470,760 anualizado
Flujo Operativo Diario
$1,308
Flujo mensual ÷ 30 días de operación
Punto de Equilibrio
$340,551
🎯 76 tickets diarios req.
Payback EstimadoMeta: 24M
22.7 meses
Sobre $889,000 capital inicial
ROI 24 Meses
5.9%
Flujo neto positivo a 2 años
ROI 36 Meses
58.9%
Proyección a 3 años de operación

Línea de Recuperación y Flujo Acumulado (Mes 0 a 36)

Visualiza en qué mes el flujo acumulado cruza $0 recuperando el capital inicial de $889,000 MXN.

Cruce de equilibrio: ~Mes 23
Utilidad Bruta (31.4%):$155,430
Regalías (3%):$14,850
Comisiones + Merma (3%):$14,850
Gastos Fijos Totales:$86,500

Las cifras mostradas son escenarios de referencia construidos a partir de supuestos operativos y financieros. No representan resultados garantizados. El desempeño de cada unidad dependerá de su ubicación, demanda, mix de productos, costos y operación.

Análisis de Sensibilidad

COMPARATIVA DE ESCENARIOS

Contrasta cómo se comporta el retorno y el flujo operativo según el nivel de afluencia y costos de la plaza comercial.

Escenario

Conservador

105 tx / $140 ticket

Plaza secundaria o periodos con afluencia moderada. Renta de $30,000 y nómina de $45,000. Recuperación aproximada cercana a 36 meses.

Venta Mensual:$441,000
Flujo Operativo Mensual:$25,514
Punto de Equilibrio:$340,551
Tickets diarios req.:82 tickets
Payback Estimado:34.8 meses
ROI 24 Meses:-31.1%
ROI 36 Meses:3.3%
Escenario Base de Referencia
Escenario

Base de Referencia

110 tx / $150 ticket

Modelo estándar para centro comercial con tráfico regular. Renta de $30,000 y nómina de $45,000. Recuperación aproximada cercana a 24 meses.

Venta Mensual:$495,000
Flujo Operativo Mensual:$39,230
Punto de Equilibrio:$340,551
Tickets diarios req.:76 tickets
Payback Estimado:22.7 meses
ROI 24 Meses:5.9%
ROI 36 Meses:58.9%
Escenario

Alto Tráfico

125 tx / $150 ticket

Plaza comercial ancla o isla frente a cines/supermercado. Renta de $35,000 y nómina de $52,000.

Venta Mensual:$562,500
Flujo Operativo Mensual:$44,375
Punto de Equilibrio:$387,795
Tickets diarios req.:87 tickets
Payback Estimado:20.0 meses
ROI 24 Meses:19.8%
ROI 36 Meses:79.7%
PASO A PASO

PROCESO DE ADQUISICIÓN DE FRANQUICIA

Un camino estructurado y transparente para llevar tu isla de la evaluación a la apertura exitosa.

01

Solicitud

Registro inicial de interés del prospecto y plaza tentativa.

02

Evaluación

Perfilamiento financiero y revisión de capacidades del inversionista.

03

Información

Entrega de ficha técnica y corrida financiera preliminar.

04

Contrato

Firma formal de contrato de franquicia Deli Tutti Isla.

05

Ubicación

Validación técnica y comercial del espacio en el centro comercial.

06

Implementación

Fabricación de kiosco, mobiliario y proveeduría de equipamiento.

07

Transferencia

Capacitación en procesos, recetas y uso del sistema de cobro.

08

Apertura

Soft opening, corte de listón y lanzamiento de ventas.

09

Acompañamiento

Seguimiento operativo continuo por la marca.

¿TU PLAZA PUEDE FUNCIONAR PARA DELI TUTTI ISLA?

El siguiente paso es evaluar ubicación, renta y potencial comercial.

Inversión vigente: $849,000 MXN (IVA incluido)Objetivo de recuperación: 24 mesesRegalía: 3% sobre ventas

Las cifras mostradas son escenarios de referencia construidos a partir de supuestos operativos y financieros. No representan resultados garantizados.